Das Finanzierungsmodell Bausparen ist bereits 236 Jahre alt. Es ist die klassische Art, die eigenen 4 Wände zu finanzieren.
Die Vorteile kann man wie folgt beschreiben:
Selbst wenn man nicht sofort eine Immobilie erwerben möchte, kann man einen Bausparvertrag abschließen. Es ist dadurch möglich, sich bereits als junger Mensch langfristig ein zinsgünstiges Bauspardarlehen zu sichern, was eine Unabhängigkeit von der Entwicklung der Zinsen mit sich bringt. Diese Vorteile bieten eine Absicherung gegen steigende Zinsen. Die aktuellen Zinsen sind ausschlaggebend für die Zinssicherheit. Sind die Zinsen niedrig, bleiben die Verluste eines Bausparvertrages im Rahmen. Man ist in Bezug auf das spätere Darlehn vor unliebsamen Überraschungen sicher.
Man kann innerhalb einer festgelegten Frist den Bausparvertrag ansparen. Aus der Differenz zwischen der vereinbarten Bausparsumme und dem angesparten Guthaben errechnet sich die Höhe des Bauspardarlehens.
Die Vorteile beim Bausparen liegen auch darin, dass der Ablauf vom Bausparer selbst festgelegt werden kann. Er kann die Bausparsumme festlegen und die monatlichen Sparraten vereinbaren. Weitere Vorteile beim Bausparen sind, dass man staatliche Zulagen und Prämien in Anspruch nehmen kann. Die Verträge, die nach den entsprechenden Gesetzen gefördert werden, müssen sieben Jahre ruhen, und zweckgebunden sein. Nur dann erhält man die staatlichen Prämien. Nach Ablauf der Frist von 7 Jahren kann man über das Geld frei verfügen.
Weitere Vorteile beim Bausparen liegen darin, dass man keine Probleme in Bezug auf die Anschlussfinanzierung hat. Man sollte sich aber ausführlich mit dieser Thematik beschäftigen, bevor man einen Bausparvertrag abschließt. Man sollte auf einen Bausparvertrag verzichten, wenn man an eine reine Geldanlage denkt. Auch als Altersvorsorge, ohne Investition in eine Immobilie ist der Bausparvertrag aufgrund der geringen Rendite nicht geeignet. Für Arbeitnehmer mit einem geringen Gehalt und der Möglichkeit, die staatlichen Prämien zu erhalten, wäre die Entscheidung für den Bausparvertrag als Geldanlage, die richtige Entscheidung.